學(xué)區(qū)房，幼升小大家關(guān)注的熱點之一，那么如何讓學(xué)區(qū)房更靠譜呢？讓我們一起來看看“過來人”的想法。

　　最近，研究了北京從幼兒園，幼升小，小學(xué)，小升初，初中，初中考高中的情況，主要側(cè)重在海淀區(qū)和西城區(qū)，因為這兩個區(qū)是北京教育最好的兩個區(qū)。分別有區(qū)內(nèi)學(xué)校之間的比較還有兩個區(qū)之間學(xué)校的比較，總體感覺這兩個區(qū)差不多?？既脒@兩個區(qū)的任何的重點高中，孩子考上好大學(xué)或者出國讀書的機(jī)會都很大。

　　北京使用的是學(xué)籍制度，而學(xué)籍是通過幼升小獲得的，幼升小有：劃片入學(xué)；擇校(共建單位或參加考試)；條子生（走關(guān)系）。而2和3通常是同時使用的。

　　目前家長有幾種方式可以考慮：

　　1.對于自身財力厚實的家長，可以通過買學(xué)區(qū)房的方式，選擇好的小學(xué)，畢竟錢放在那里也會貶值（現(xiàn)在的CPI可是每年上升），買了學(xué)區(qū)房，因為學(xué)區(qū)房擁有保值增值的作用，將來就算不用了，也可以出租（通常租金都較高），可以看做是長線的投資。而且還可以使孩子和自己不用費(fèi)事就入了較好的小學(xué)。

　　2.對于自身財力一般的，無法考慮投資的，可以通過考試找關(guān)系，交擇校費(fèi)的方式來獲得學(xué)籍，通常這筆錢從1萬到30萬不等，但是對于無力考慮買房的家庭來說，通常要考慮這筆花銷最好控制在10萬以內(nèi)為宜。當(dāng)然如果去上學(xué)了，還要在學(xué)校附近租房子。如果家長可以忍受這些，那就去做吧。

　　3.如果你有過硬的關(guān)系，在北京，沒有最硬，只有更硬。也可以交點錢入學(xué)。

　　小升初的時候，通常好的學(xué)生都通過擇校入了好的初中，當(dāng)然這里的擇校是指通過參加學(xué)校規(guī)定的特長考試或者推優(yōu)，這部分孩子上初中就不用交費(fèi)了，他們不會等到把自己放到大派位里去隨機(jī)的，而能夠隨機(jī)入了好初中的通常是鳳毛麟角。所以有的家長以為只要買了學(xué)區(qū)房，入了好小學(xué)，就可以安枕無憂的入好初中了，那是錯誤的。孩子的因素是第一位的，好小學(xué)是第二位的。普通小學(xué)的孩子擇校入了好初中的比比皆是，好小學(xué)的孩子不行的是大有人在。這里要看家長自己的選擇了，是給孩子一個快樂的童年，還是過早的讓他背起負(fù)擔(dān)，在中國這個特殊的教育氛圍下成才。

　　雖然我們都知道好的教育是什么樣的，就是看小的時候書包夠不夠輕，大學(xué)研究生的時候夠不夠重，顯然在中國，卻是反過來的，正是如此，很多孩子到了大學(xué)研究生出現(xiàn)嚴(yán)重的厭學(xué)情緒。但是事實是，即便如此，多數(shù)家長門還是選擇了后者，讓孩子過早的背上了沉重的書包。

　　學(xué)區(qū)房究竟有多大好處呢？

　　其實學(xué)區(qū)房并不像很多家長趨之若鶩的那樣神奇有效，主要還是看自己的孩子和自己的素質(zhì)及教育理念，當(dāng)然，教育要因人而異，家長對自己的孩子要有認(rèn)識，而采用不同的方法。所以家長在買學(xué)區(qū)房的時候，一定要考慮房子自身的因素，不要買太舊，戶型差的，通常的做法是選定幾所好的小學(xué)，然后在這些學(xué)區(qū)房里選擇好房子，千萬不要因為一個所謂的名小學(xué)沖昏了頭。所以對于財力厚實的家庭來說，把買學(xué)區(qū)房看做是一筆投資手段更合適。