1.貸款擔(dān)保的作用主要體現(xiàn)在( )

　　A.協(xié)調(diào)和穩(wěn)定商品流轉(zhuǎn)秩序，使國民經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行

　　B.降低銀行貸款風(fēng)險，提高信貸資金使用效率

　　C.促進(jìn)借款企業(yè)加強(qiáng)管理，改善經(jīng)營管理狀況

　　D.鞏固和發(fā)展信用關(guān)系

　　E.增加風(fēng)險管理

　　【答案】ABCD

　　【解析】在我國市場經(jīng)濟(jì)體制建立和發(fā)展過程中，銀行開展擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)具有重要的意義。擔(dān)保的作用主要表現(xiàn)為四個方面。ABCD項正確。

　　2.貸款擔(dān)?？梢苑譃? )。

　　A.人的擔(dān)保

　　B.抵押物的擔(dān)保

　　C.質(zhì)押物的擔(dān)保

　　D.財產(chǎn)的擔(dān)保

　　E.定金擔(dān)保

　　【答案】AD

　　【解析】貸款擔(dān)?？煞譃槿说膿?dān)保和財產(chǎn)擔(dān)保兩種。AD項正確。

　　3.下列關(guān)于擔(dān)保的形式中，正確的是( )。

　　A.抵押是債權(quán)人在擔(dān)保財產(chǎn)中合法利益的保障

　　B.抵押的一個重要特征是債務(wù)人仍保持對抵押財產(chǎn)的占有權(quán)

　　C.質(zhì)押是將為債務(wù)提供的動產(chǎn)擔(dān)保品存放在債權(quán)人處的行為

　　D.保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為

　　E.留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)

　　【答案】ABCDE

　　【解析】以上5項均正確。

　　4.下列財產(chǎn)中，不得抵押的是( )。

　　A.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)

　　B.土地所有權(quán)

　　C.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)

　　D.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

　　E.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位

　　【答案】BCE

　　【解析】不得抵押的財產(chǎn)有：土地所有權(quán);耕地、宅基地(但有特別規(guī)定的除外)，自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　5.對于房屋建筑的估價，主要考慮的因素是( )。

　　A.房屋和建筑物的用途

　　B.房屋和建筑物的經(jīng)濟(jì)效益

　　C.新舊程度

　　D.使用人的核定

　　E.原來的造價

　　【答案】ABCE

　　【解析】對于房屋建筑的估價，主要考慮房屋和建筑物的用途及經(jīng)濟(jì)效益、新舊程度和可能繼續(xù)使用的年限、原來的造價和現(xiàn)在的造價等因素。因此，ABCE正確。