倫敦房價

關(guān)于倫敦的房價，不同季節(jié)租住價格差別可能會很大。夏季通常是旺季，價格較貴；冬天是淡季，相對便宜。價格有至少10%-20%的差別。

以倫敦商學(xué)院為例，我建議選擇離學(xué)校比較方便的區(qū)域如下：

1.Baker street及附近：離學(xué)校最近也最方便，因?yàn)楸容^靠近市中心。

房子通常比較老，租的價格相對比較貴，但是條件還可以。比較省錢的辦法是3個人租一個有獨(dú)立廚房的二室一廳，這樣廳和一個單獨(dú)的房間沒什么兩樣的。算下來每個人的價格可能在700/month左右(8，9月份的價格可能會更高)。

oo和westminster：最市中心。

最方便，最posh，也最貴的地方。到學(xué)校地鐵3、4站，倫敦的地鐵平均每站1-2分鐘左右。一個比較小的一個床位，450 per week。

water附近。

這個區(qū)域離學(xué)校沿jubilee line七站距離，地鐵15分鐘左右，是個很好的居住區(qū)域。沿河邊，有很大的24小時tesco超市、電影院、retail park等等，居住很方便，也比較省錢。住在這個區(qū)域的中國人也很多，學(xué)生也不少。房子像剛才一樣share的話可以到500 per month。

wharf和狗島(isle of dogs)：倫敦的金融城。

這個區(qū)域新房子很多，臨河，風(fēng)景很不錯。有waitrose超市(價格比tesco稍貴，但是很好用)，有很多沿河的酒吧，有方便的電影院(15鎊每月的年卡，不限量看電影)，比canada water到學(xué)校的距離遠(yuǎn)一站。房子價格比Canada Water稍貴。

5.Bank附近。

這個區(qū)域是倫敦的老金融城，中國人也挺多的。可以居住的區(qū)域集中在Barbican附近，到學(xué)校地鐵4、5站的樣子(有3根地鐵線重合的)，也很方便。

6.Royal Victoria附近。這個地方算金融城的周邊居住區(qū)域。

離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)，離學(xué)校乘地鐵要半個小時，但是房子非常新，很大的落地窗，臨河，超市和飯店還算方便，非常適合居住。一個床鋪的價格在250 per week左右，2 bed的價格比1 bed貴不了多少，很適合share。

租房小貼士

倫敦有些地方看上去交通方便，但是并不適合居住，是不安全的區(qū)域，比較典型的有Elephant and Castle，White Chapel（大家都知道開膛手杰克吧？）和canning town，還有London Bridge的部分區(qū)域。

大家還需要注意的是Conucil Building，這個相當(dāng)于英國的安居房，大多是政府提供給低收入無家可歸的人群，相應(yīng)的，居住條件，房屋質(zhì)量會比較差，居住人群中也有很多不務(wù)正業(yè)者，租住的時候一定要三思。還有一種是Ex-Council Building這種比Conucil Building略好，但是畢竟也有著不光輝的歷史么。

而倫敦房價中心區(qū)高，周邊區(qū)低；北邊高，南邊低；西邊高，東邊低。作為學(xué)生，租房是不用交稅的，當(dāng)留學(xué)生們畢業(yè)走出校園，租房就要交稅啦，不過也有好心的房東的房租是含稅的，這樣就便宜且不用操心了。

最好的住房區(qū)域：

中心區(qū)：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2.

周邊區(qū)：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon).

最不安全的區(qū)域：

中心區(qū)：除非有 security-entry 的flat, 否則都不安全。

周邊區(qū)：E10(Leyton), E16(Stratford)。

以上是留學(xué)英國選擇租房時的一些注意事項(xiàng)，希望對于渴望獨(dú)立生活的留學(xué)生們有所幫助，也愿你們在英國的學(xué)習(xí)和生活都能一帆風(fēng)順。