CBD的全稱是Central Business District，意思是中央商務區(qū)。是指一個國家或城市里主要商務活動進行的地區(qū)。最早產(chǎn)生于1923年的美國，定義為“商業(yè)會聚之處”。

中央商務區(qū)(簡稱CBD)是指一個國家或城市里主要商務活動進行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國，當時定義為“商業(yè)會聚之處”。隨后，CBD的內容不斷發(fā)展豐富，成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟發(fā)展中樞。

一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

根據(jù)中國社科院和中國商務區(qū)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布的藍皮書顯示，香港中環(huán)CBD為世界級CBD，我國三大國家級CBD為北京商務中心區(qū)、上海陸家嘴金融貿易區(qū)、廣州CBD（即廣州天河中央商務區(qū)）?。目前，這三大國家級CBD發(fā)展勢頭良好，發(fā)展能級和區(qū)域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級CBD演進?。

中央商務區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟、科技、文化的密集區(qū)，一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎設施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機構、企業(yè)財團在這里開展各種商務活動。例如，悉尼設有悉尼商業(yè)中心區(qū)，香港的商業(yè)中心區(qū)位于中環(huán)和尖沙咀。美加等地稱商業(yè)中心區(qū)為“Downtown”（城市商業(yè)區(qū)；鬧區(qū)），因為過去的住宅區(qū)都在山上，而商店街都在山下。而日本和韓國稱中心商務區(qū)為“都心”或“繁華街”。

CBD大多設于一個國家或地區(qū)的主要核心地區(qū)，區(qū)內有各種一流的建筑和完善的公共設施，例如甲級商業(yè)大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區(qū)內的交通可達度極高，公路干線、鐵路、港口、機場均設于區(qū)域周邊的便利位置，市民在各區(qū)間往來極為方便。CBD占地面積一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其總建筑面積少則五六百萬平方米，多則上千萬平方米，CBD既是一個城市的功能核心，也是現(xiàn)代化大都市的一個重要標志，其中心地價往往遠遠高于CBD周邊地區(qū)。

在CBD的建設上，國內一般采取了兩種途徑，一種是對城市原來的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴建，如沈陽的沈河區(qū)等；另一種途徑就是擇地新建，如上海的陸家嘴、武漢的王家墩、成都的大源、南昌的紅谷灘、鄭州的鄭東新區(qū)。兩種方式各有千秋，至于到底選擇哪種，則主要根據(jù)當?shù)亟ㄔO過程中的投入產(chǎn)出比加以確定。深圳的福田CBD、廣州的天河CBD、北京的朝陽CBD、上海的陸家嘴CBD已經(jīng)規(guī)模很大了。

CBD是市場經(jīng)濟條件下城市發(fā)展過程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個國際大都會必不可少的標志，另一方面，眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD。我國城市的現(xiàn)代化、國際化進程正逐漸加快，城市經(jīng)濟實力得到了一個質的提高，城市建設和經(jīng)濟發(fā)展后勁十足